Стройте компанию, которая определяет отраслевые стандарты и переживет смену поколений
+7 (960) 520 77 33
время работы 10:00 - 19:00
+7 (960) 520 77 33
время работы 10:00 - 19:00
Как девелоперу организовать работу с проектировщиками и подрядчиками
Введение
Почему ошибки подрядчиков — это системная проблема
При выборе нового подрядчика девелоперу важно проверить опыт и согласовать условия работы. Если сведения об исполнителях хранятся разрозненно, смена ответственного менеджера может усложнить передачу этих знаний.
На что обратить внимание:
Сценарии риска:
На что обратить внимание:
- История взаимодействия — как сохраняются сведения о выполненных работах и замечаниях
- Договорные условия — где зафиксированы объём, сроки и порядок приёмки
- Портфолио — как проверяется участие исполнителя в представленных проектах
Сценарии риска:
- Новый менеджер не получает историю взаимодействия с подрядчиком.
- Заявленный опыт исполнителя не подтверждается документами.
- Профили и специализации участников
- Электронные паспорта договоров и приёмка работ
- Задачи со сроками и чаты по разделам
- Вакансии и торги для взаимодействия заказчиков и исполнителей
1. Отраслевая экспертиза
Понимает ли команда процессы проектирования?
2. Контроль качества
Как фиксируются замечания и приёмка работ?
3. Удобство
Удобно ли работать с задачами и файлами?
4. Внедрение
Как определяются состав работ и сопровождение?
5. Эффективность
Какие показатели будете сравнивать до и после внедрения?
6. Профиль исполнителя
Как фиксируются специализация и опыт?
7. Условия работ
Где зафиксированы объём, сроки и порядок приёмки?
Понимает ли команда процессы проектирования?
2. Контроль качества
Как фиксируются замечания и приёмка работ?
3. Удобство
Удобно ли работать с задачами и файлами?
4. Внедрение
Как определяются состав работ и сопровождение?
5. Эффективность
Какие показатели будете сравнивать до и после внедрения?
6. Профиль исполнителя
Как фиксируются специализация и опыт?
7. Условия работ
Где зафиксированы объём, сроки и порядок приёмки?
7 критериев выбора системы
Разрозненные сведения об исполнителях затрудняют передачу опыта внутри команды. Рабочий процесс должен сохранять историю взаимодействия, условия договоров и задачи.
В существующей версии ПИР-Системы реализованы следующие инструменты. Проект сейчас не запущен; персональная демонстрация доступна по запросу:
Как вы проверяете подрядчиков?
Выберите вариант, который лучше всего описывает ваш текущий процесс проверки подрядчиков.
Поделитесь вашим подходом к проверке подрядчиков.
Спасибо за ваш ответ!
Ваш подход поможет обсудить задачи управления подрядчиками.
Ваш подход поможет обсудить задачи управления подрядчиками.
Что проверить перед автоматизацией
Начните с текущих рабочих процессов:
Определите, какие задачи занимают больше всего времени и какие данные теряются при передаче работы между сотрудниками.
Согласуйте показатели, по которым будете оценивать результат внедрения. Экономический эффект зависит от процессов заказчика и состава внедрения; его следует оценивать для конкретного проекта.
- Где хранятся сведения о подрядчиках и их опыте?
- Как согласуются условия договоров?
- Кто контролирует сроки и приёмку работ?
Определите, какие задачи занимают больше всего времени и какие данные теряются при передаче работы между сотрудниками.
Согласуйте показатели, по которым будете оценивать результат внедрения. Экономический эффект зависит от процессов заказчика и состава внедрения; его следует оценивать для конкретного проекта.
Проект сейчас не запущен. По запросу доступны персональная демонстрация существующего функционала и обсуждение внедрения. Сроки и стоимость определяются индивидуально после обсуждения задач заказчика.
Доверяете ли вы системам, сделанным не профессиональными участниками отрасли?
Какую роль для вас играет опыт команды разработчиков в проектировании и управлении подрядчиками?
Выберите подходящий вариант.
Спасибо за ваш ответ! Отраслевая экспертиза — один из критериев выбора решения для управления проектированием.
Обсудите задачи вашей компании
Вопросы для обсуждения внедрения:
Проект сейчас не запущен. Доступны персональная демонстрация существующего функционала и обсуждение внедрения. Сроки и стоимость определяются индивидуально.
- Как вы выбираете подрядчиков по проектированию?
- Как согласуете условия договоров?
- Как контролируете задачи и приёмку работ?
- Какие процессы хотите улучшить?
Проект сейчас не запущен. Доступны персональная демонстрация существующего функционала и обсуждение внедрения. Сроки и стоимость определяются индивидуально.